Будівля готелю є презентаційною частиною мультифункційного комплексу З40 та включає найбільш комерційно привабливі площі: 1й поверх, поверхи 2-5 (79 готельних номери), оглядова тераса (над поверхом 5). Стилістичним орієнтиром фасаду готелю виступила архітектура старого Замарстинова, де було залучено успішний європейський досвід інтеграції сучасної архітектури в історичні частини міст. Переваги локації З40, гнучка інвестиційна модель та концепція простору «Готель» забезпечує потрійну вигоду: прогнозовано сталі прибутки його власникам (власникам номерів), готельному оператору, що піклуватиметься про стандарти сервісу та інтереси Клієнтів, а мешканцям готелю – цікавий приватний простір, комфортне перебування й відпочинок.